问题 | 开发商是否有义务提供新的住房? |
释义 | 法律分析:开发商有义务提供符合规定的住房,但法律并没有规定开发商必须提供新住房。 法律依据: 1.《物业管理条例》第三十六条规定:“房屋的建设、销售、出租和物业服务活动应符合法律、法规的规定,确保建筑安全、使用安全和环境卫生安全。” 2.《合同法》第九十三条规定:“买卖合同的履行期限到达,买方应当履行支付货款的义务。但是,甲乙双方另有约定或者乙方未就是否履行提出要求的,买方可以请求履行合同。” 3.《商品房销售管理办法》第十一条规定:“开发企业销售商品房,应当保证商品房的质量和安全,不得虚假宣传或者隐瞒商品房的实际情况,保障购房者的合法权益。” 以上法律依据显示,开发商必须提供符合规定的住房,但没有规定必须提供新住房。开发商需要保证商品房的质量和安全,保障购房者的合法权益,购房者可以要求开发商履行合同。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。