| 问题 | 开发商违规挪用契税维修基金，能否报警？ |
| 释义 | 开发商违法代收契税和维修基金，属于违法行为。业主可以向法院起诉并追究其责任，并要求赔偿。契税和维修基金是在办理产权证时交给税务部门的，一般情况下，开发商应在证件齐全后，业主再准备契税和维修基金，在一个月内完成产权证办理。 法律分析 可以报警起诉处理的。开发商违法代收契税和维修基金是违法的,可以向法院起诉,追究其相关责任,并要求赔偿。契税,维修基金是在办理产权证的时候交给税务部门的,一般来说,开发商证件齐全后,业主再准备契税,维修基金,一个月之内,就可以完成产权证办理。 拓展延伸 开发商违规挪用契税维修基金，如何维护消费者权益？ 当开发商违规挪用契税维修基金时，维护消费者权益的关键在于采取适当的法律措施。首先，消费者可以向相关部门报案，提供相关证据，要求调查和追究开发商的责任。其次，消费者可以寻求法律援助，通过诉讼途径要求开发商退还被挪用的契税维修基金，并要求赔偿相关损失。此外，消费者还可以联合其他受影响的业主，组织维权行动，通过舆论压力和公众关注来推动相关部门采取行动。最重要的是，消费者要保留相关证据，与律师合作，确保自己的权益得到有效保护。 结语 维权行动，保障消费者权益。采取法律措施，向法院起诉开发商违法代收契税和维修基金，追究其责任，并要求赔偿。联合其他受影响的业主，组织维权行动，通过舆论压力和公众关注推动相关部门采取行动。保留相关证据，与律师合作，确保自己权益得到有效保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 |
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