| 问题 | 一个项目有两个居间人，签订了两份居间合同 |
| 释义 | 本文介绍了居间合同成立的要件，包括合同名称、编号、签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款、交付条款、验收条款、保密条款、保证条款、声明确认条款、违约责任条款、合同变更、解除、终止、续展条款、担保条款、不可抗力条款、其他条款、生效条款、有效期限条款、争议解决条款、解释条款、合同份数、签章、签约日期和签约地点。 法律分析 居间合同成立的要件具体包括以下方面：1.合同名称2.合同编号3.合同签约方4.自愿立约条款5.目的条款6.标的物7.权利条款8.义务条款9.交付条款10.验收条款11.保密条款12.保证条款13.声明确认条款14.违约责任条款15.合同变更、解除、终止、续展条款16.担保条款17.不可抗力条款18.其他条款19.生效条款20.有效期限条款21.争议解决条款22.解释条款23.合同份数24.签章25.签约日期26.签约地点 拓展延伸 项目合作达成双赢：两个居间人签署了双重居间合同 在这个项目中，两个居间人之间的合作达成了双赢的局面。他们明智地决定签署了双重居间合同，以确保项目的顺利进行和各方的利益得到保护。这两份居间合同为项目提供了一种有力的框架，确保了各方的权益和责任得到明确界定。通过签署这两份合同，居间人们能够在项目中发挥其专业知识和技能，促进各方之间的合作与协调。这样的合作模式为项目的成功和可持续发展打下了坚实的基础，同时也为其他合作伙伴树立了良好的合作典范。 结语 通过签署双重居间合同，两个居间人在这个项目中实现了双赢。合同中详细规定了合同名称、编号、签约方、自愿立约、目的、权利、义务、交付、验收、保密、保证、声明确认、违约责任、合同变更、解除、终止、续展、担保、不可抗力、其他条款、生效、有效期限、争议解决、解释、合同份数、签章、签约日期、签约地点等要件，确保了项目的顺利进行和各方利益的保护。这种合作模式为项目的成功奠定了坚实基础，同时也为其他合作伙伴树立了良好榜样。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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