| 问题 | 合同面签是什么意思 |
| 释义 | 面签合同，顾名思义是贷款机构与客户面对面签订贷款合同，不得以传真、邮件、邮寄等形式进行，使双方在潜在意识上都可以对风险的把控多一份放心。 一、股份制是什么意思通俗 股份制就是一群人投资 他们每个人投资的金钱就等于这个公司的一份股出股多的人都被称为股东，一般股份制公司拥有好几个股东还有董事长 公司制，顾名思义，老板只有一个咯 股份制企业是指两个或两个以上的利益主体，以集股经营的方式自愿结合的一种企业组织形式。它是适应社会化大生产和市场经济发展需要、实现所有权与经营权相对分离、利于强化企业经营管理职能的一种企业组织形式。股份制企业的特征主要是：①发行股票，作为股东入股的凭证，一方面借以取得股息，另一方面参与企业的经营管理；②建立企业内部组织结构，股东代表大会是股份制企业的最高权力机构，董事会是最高权力机构的常设机构，总经理主持日常的生产经营活动；③具有风险承担责任，股份制企业的所有权收益分散化，经营风险也随之由众多的股东共同分担；④具有较强的动力机制，众多的股东都从利益上去关心企业资产的运行状况，从而使企业的重大决策趋于优化，使企业发展能够建立在利益机制的基础上。 二、合同形式的风险防范 合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时付款的合同外，一般应以书面的形式签订合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签订合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同的，一定要以书面的形式订立合同，千万不要因为人熟就无视这样的约定，因为这里面隐藏了许多的法律风险。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量地避免。 三、购房合同和贷款合同什么时候拿到 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份．一般银行一份以做贷款使用．开发商一份．房产管理局一份做为注册备案．业主一份．自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件．银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后．业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商．由开发商再下发到各业户．以现在的情形来讲．你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书．如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你．因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章．如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册．现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据．如果有的话．你可带购房票到当地房产管理局进行咨询．看是否正在备案中．如果是的话大可放心．如果没有备案．必须到开发商处进行影印．或再签订一份原件给你． |
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