| 问题 | 房屋拆迁裁决的适用范围有哪些？ |
| 释义 | 房屋拆迁中不可申请裁决的情形概括：(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。 法律分析 房屋拆迁中不可申请裁决的情形： (一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的; (二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的; (三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的; (四)房屋已经灭失的; (五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。 拓展延伸 房屋拆迁裁决的程序和流程是怎样的？ 房屋拆迁裁决的程序和流程通常包括以下步骤：首先，相关当事人（如房屋拆迁方和被拆迁方）提交申请并提供相关证据。其次，法院或相关行政机关会受理申请，并进行调查和审核。然后，法院或行政机关会组织听证会，听取各方的陈述和辩论。在听证会后，裁决机关将根据相关法律和证据作出决定。最后，裁决结果将以书面形式通知各方，并根据需要执行。这个过程中，当事人可以提出上诉或申请复议。整个程序和流程旨在确保公平、合法和透明的房屋拆迁裁决过程。 结语 房屋拆迁裁决程序严格，但也存在一些不可申请裁决的情形。例如，对拆迁许可证合法性提出行政裁决、申请人或被申请人非拆迁当事人、已达成补偿安置协议后发生合同纠纷、房屋已灭失等。此外，拆迁管理部门认为不予受理的其他情形也不可申请裁决。房屋拆迁裁决程序包括申请、调查审核、听证会、决定和通知等环节，以确保公正、合法和透明的结果。 法律依据 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条，按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定; 因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用本规程。 |
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