| 问题 | 离婚后如何办理房产归属手续？ |
| 释义 | 离婚后房产归孩子的手续包括：1、产权人与子女到房产交易中心办理相关手续，签订合同明确权益和义务；2、如果由中介公司代理买卖，还需与中介签订居间担保合同，明确责任和服务内容。 法律分析 离婚后房产归孩子的手续如下： 1、如果房产未登记在子女名下，则应当由产权人与子女到房产交易中心办理相关手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径； 2、由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。 拓展延伸 离婚后如何分割共同财产？ 离婚后的共同财产分割是一项复杂而重要的任务。首先，双方应该收集所有财产相关的文件和证据，包括房产证、车辆登记证、银行对账单等。其次，可以通过协商或请律师协助制定财产分割协议，明确每个人的权益和责任。如果协商不成功，可以通过法院提起诉讼，法院将根据法律规定和双方的贡献程度、财产来源等因素进行公平的判决。此外，还需要注意避免隐藏财产、转移财产等违法行为，以免影响分割结果。最后，财产分割完成后，双方应及时办理过户手续，确保财产归属得到合法确认。总之，离婚后的财产分割需要慎重处理，合法合理地保护自身权益是至关重要的。 结语 离婚后房产归孩子的手续需要注意以下几点：1、房产登记在子女名下，需由产权人与子女到房产交易中心办理相关手续。2、购房合同应详细写明双方权益、付款方式、过户时间等内容。3、若通过中介代理买卖，还需与中介签定居间担保合同。离婚后的财产分割是一项复杂任务，需收集相关文件、协商或请律师协助制定分割协议。如协商不成，可通过法院诉讼，法院将公平判决。避免违法行为，确保财产归属合法确认。慎重处理财产分割，保护自身权益至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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