| 问题 | 房屋买卖合同应该怎么去办理公证呢？ |
| 释义 | 办理房屋买卖合同公证需要提交相关资料,包括卖方和买方的身份证明、房屋权属证明和商品房销售许可证等。公证机关工作人员审核通过后,会填写符合公证条件的公证事项审批表,并正式办理合同公证手续。 法律分析 在办理房屋买卖合同公证时，需要向公证机构提供相关资料。公证机关工作人员审核审核内容后，填写符合公证条件的公证事项审批表，正式办理合同公证手续。 在办理商品房买卖合同公证时，双方都需要向公证机关提交相关信息，包括卖方：营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证和房屋买卖合同文本。买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 拓展延伸 办理商品房买卖合同公证要注意哪些事项？ 商品房买卖合同公证是指在购房者和开发商之间，就商品房买卖合同的条款和内容进行公证的行为。在办理商品房买卖合同公证时，需要注意以下事项： 1.合同内容的准确性：在办理公证时，应确保商品房买卖合同的内容真实、准确、合法。如有错误或不明确之处，应当及时与开发商沟通，要求进行修改或补充，以免产生不必要的纠纷和争议。 2.合同签订的时间：应确保商品房买卖合同是在双方真实意愿的基础上签订的，并不存在任何欺诈或强迫行为。此外，还需关注合同签订的时间是否与商品房买卖的实际时间相符。 3.房价款的支付方式：应明确商品房买卖合同中房价款的支付方式和时间，确保双方在支付过程中遵循诚实信用原则，避免产生不必要的纠纷和争议。 4.房屋权属证明的办理：在办理商品房买卖合同公证时，需要提供开发商提供的房屋权属证明，确保商品房买卖合同的合法性和有效性。 5.公证书的真实性：在办理商品房买卖合同公证时，应当确保公证书的真实性。公证书应当由具有公证资格的公证机构出具，并有公证员签名或盖章。 6.争议解决方式：在商品房买卖合同中，应当明确争议解决方式和程序，以避免争议和纠纷的发生。 总之，在办理商品房买卖合同公证时，应当遵循诚实信用、公平、公正的原则，确保商品房买卖合同的合法性和有效性。 结语 办理房屋买卖合同公证需要向公证机构提供相关资料,经过审核后填写符合公证条件的公证事项审批表,正式办理合同公证手续。双方需提交卖方和买方的相关信息,包括营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证和房屋买卖合同文本。买方还需要提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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