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问题	签订涉外出租合同需要关注哪些问题
释义	1、合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款。如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。3、租赁保证金的约定。4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条。法律分析 1、合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款。如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。3、租赁保证金的约定。4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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