| 问题 | 宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续是什么 |
| 释义 | （1）新增登记备案及申领《房屋租赁证》申请材料目录1．出租人和承租人合法有效证件（自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件；法人或者其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者社会信用代码证等，所有证件验原件并扫描，身份证正反面扫描）原件、电子版各1份2．委托人应提供委托书或法律认可的委托证明文件，委托人、受托人双方合法有效证件（租赁双方当事人之一委托他人办理出租，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份3．出租房屋所有权（共有权）证或其他有关产权证明文件及图纸原件、电子版各1份4．出租已抵押的房产须提交抵押权人同意出租的证明（证明书上面必须标明抵押权人同意出租期限、发出证明日期，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份5．《中山市房屋租赁登记备案申请表》（租赁双方填写）原件1份6．涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同（如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明，验原件）原件1份、电子版各1份 （2）变更登记备案申请材料目录1．《中山市房屋租赁登记备案申请表》（变更）（租赁双方填写）原件1份2．原《房屋租赁证》原件、复印件各1份3．原租赁双方《房屋租赁合同》两本原件、复印件各1份4．原产权证地址变更的，提供新的地址变更证明或其他有效产权证明原件、电子版各1份5．变更租赁合同期限、面积、租金额的，双方需在申请表签名确认（租赁双方填写）原件、电子版各1份6．原承租人为法人变更为单位或原承租人为单位变更为法人，提供营业执照或社会信用代码证（加盖公章，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份 （3）提前终止合同申请材料目录1．《中山市房屋租赁登记备案申请表》（终止）（租赁双方填写）原件1份2．原《房屋租赁证》原件、电子版各1份3．原租赁双方《房屋租赁合同》两本原件、电子版各1份4．租赁双方身份证原件、电子版各1份5．若属于单方终止的，承租人不能到场签名确认，出租人须填写相关原因，附于《申请表》后原件1份 （4）补领登记备案申请材料目录1．《中山市房屋租赁登记备案申请表》（补领）（租赁双方填写）原件1份2．租赁双方身份证原件、电子版各1份3．如手上还有合同或租赁证需同时附上原件、复印件各1份 （5）转租登记备案申请材料目录1．《中山市房屋登记备案申请表》（转租）（租赁三方填写）原件1份2．原承租人与受转租人签订的《房屋租赁合同》（一式三份）原件3份3．原《房屋租赁证》原件、复印件、电子版各1份4．原租赁双方《房屋租赁合同》原件、复印件、电子版各1份5．承租方及受转租方身份证原件原件、复印件、电子版各1份以上是宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续。 |
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