| 问题 | 征地费和土地补偿费 |
| 释义 | 征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及被征地人群的社会保障费。其计算是：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数；青苗补偿费=年产值÷耕种季数。 一、征地补偿计算是怎样的 （一）土地补偿计算公式 1、土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数 2、安置补助费＝需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数＝被征地数÷征地前人均分配耕地数 （二）青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值÷耕种季数 （三）安置人数计算公式征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数＝被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量 （四）大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费＝该耕地被征收前三年平均年产值×16。 二、新农村建设征地补偿标准是什么 新农村建设征地补偿，有四个标准，具体如下： 1、土地补偿费。一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前，被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍； 3、青苗补偿标准，等于年产值加上耕种季数； 4、地上附着物补偿，一般按市场价格进行补偿。 三、铁塔永久占地赔偿标准是什么 铁塔永久占地赔偿标准如下：国家设置高压线，铁塔占地属于征地补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是前三年耕地平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均占有耕地数计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的5倍。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 |
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