| 释义 |
法律分析：离婚时房产的评估标准主要分为两种，即协议评估和司法评估。协议评估是离婚双方协商一致，自行约定，包括委托评估机构进行评估，或者由双方约定的评估标准。而司法评估是由法院根据相关法律规定进行评估，包括利用双方提供的证据和评估专家的评价来确定房产的市价。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第二十九条规定，夫妻财产包括共同所有的财产和各自所有的财产。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定，当事人对评估结果有异议的，可以向人民法院申请重新评估。
3.《中华人民共和国不动产登记条例》第三十一条规定，房地产交易、出租、抵押和担保，应当以公示价格为基础。
以上是关于离婚时房产的评估标准的法律分析。
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