| 问题 | 离婚后如何更改按揭房名字？ |
| 释义 | 离婚后房屋过户不受供款进度影响，只需双方达成归属协议，处理未供完的款项。根据《房屋登记办法》第三十三条，当事人可凭相关证件向房屋登记管理部门申请过户。双方需共同申请登记，提交房产证、身份证明、协议离婚及财产归属协议等资料。如由法院判决离婚，需提交判决书。权利人可单独申请登记，需提供公证的财产归属协议。 法律分析 房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。 离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证、身份证明及复印件；协议离婚提交：离婚证及复印件、离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚提交需生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 拓展延伸 离婚后如何办理按揭房的产权过户手续？ 离婚后办理按揭房的产权过户手续需要以下步骤：首先，双方需达成一致并签署离婚协议，明确按揭房的归属问题。接着，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交相关材料，如离婚协议、身份证、房产证等。同时，需缴纳过户费用。办理过户时，需要注意按揭贷款的情况，如果有按揭贷款，还需与银行进行沟通，办理贷款的转移手续。最后，完成过户手续后，记得及时更新房产证上的产权人信息。离婚后办理按揭房的产权过户手续需要遵循相关法律法规，建议咨询专业律师或房产中介的意见，以确保顺利完成过户手续。 结语 根据《房屋登记办法》第三十三条，离婚后房屋过户不受未供完款项的影响。双方只需达成房屋归属协议，并妥善处理未供完的尾款。申请过户时，需提交房产证、身份证明及复印件，以及离婚证、离婚财产归属协议等文件。如有按揭贷款，还需与银行沟通办理贷款转移手续。建议咨询专业律师或房产中介，确保按照相关法律法规顺利完成过户手续。 法律依据 《房屋登记办法释义》 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
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