| 释义 |
一、哈尔滨住房公积金贷款对象应符合哪些条件
哈尔滨住房公积金贷款对象应符合的条件
1.只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
3.配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
二、公积金贷款担保方式
公积金贷款担保方式：
1.保证担保
由保证人（担保公司）为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金核心签订保证合同。
2.抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时（包括夫妻关系存续期间形成的共有财产），应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明（或承诺书）。
3.个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
4.质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金核心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金核心保管。
三、公积金贷款可以贷几次？
公积金贷款次数的规定：
1.公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
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