| 释义 |
夫妻离婚后重新分割或归属一方的共有房产不征收契税，但原归一方的房产转让时要征收契税。离婚房产过户不收个人所得税，但会收取登记费、交易手续费和工本费。
法律分析
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚后，对于共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。若原本属于夫妻一方所有的房产，在离婚时权属发生变化，则应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户时不需要缴纳个人所得税。此外，离婚房产过户还需要缴纳登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外还需要缴纳工本费20元。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
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