| 问题 | 大学生免契税政策? |
| 释义 | 大学生购房契税补贴申请条件是：购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。 一、芜湖高校毕业生首套房契税减免申报材料如下： 1.房产证上有两个及其以上的共有人：提供所有产权人的身份证、户口本、结婚证（已婚的需提供配偶的身份证、户口本）； 2.不动产权证书（即房产证，复印范围为中间有详细信息的），需提供所有共有产权人的房产证原件及复印件； 3.商品房购房合同（一手房购房合同复印范围：封面到有签字日期那一页，一般为1至8页）； 4.契税完税证明； 5.购房发票； 6. 学历证书（即毕业证书）或职称证书或职业资格证书； 7. 在芜湖社会保险缴费证明在芜就业或在芜创业人员必须在芜湖正常参保并提供申请补助当月在人社局开具的《芜湖市员工个人社会保险参保缴费证明》，单位缴纳或个人缴纳均可。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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