| 问题 | 一个人房产面积超过60平要交税吗？ |
| 释义 | 法律分析：根据现行法律规定，一个人拥有的房产面积超过60平米需要缴纳房产税。但是，如果该房产的所有权归多个人共有，则按照各自的份额来计算是否需要缴纳房产税。 法律依据： 1. 《中华人民共和国房产税法》第一条：本法规定了城市房地产所有权单位或个人持有房地产在应税年度内按照其房地产的评估值缴纳房产税的基本规则。 2. 《中华人民共和国个人所得税法》第二条：居民个人依法取得的居住房屋的出租所得，依照本法规定计算应纳税额。 3. 《中华人民共和国物权法》第十五条：共有的财产，各共有人对整体享有共有权，对部分享有共有权利，但各共有人的共有份额应当相等，除法律另有规定外。 因此，一个人拥有的房产面积超过60平米需要缴纳房产税，而该房产的所有权归多个人共有时，应根据各自的份额来计算是否需要缴纳房产税。 |
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