| 问题 | 太原物业费收费标准2022年 |
| 释义 | 1、基本要求 按照物业管理单位的资质、管理水平、服务水平等标准，共分为五级，收费金额从高到低为0.08-0.04元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 2、公共设施设备运行维修保养 按照小区内公共设施的完善程度、科技程度以及维护水平，共分为五级，收费金额从高到低为0.30-0.10元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 3、共用部位维护及管理 按照对共用部位的日常管理和维修保养，共分为五级，收费金额从高到低为0.12-0.05元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 4、协助维护公共秩序 按照公共安全保卫程度、对突发事件的处理水平，共分为五级，收费金额从高到低为0.21-0.05元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 5、保洁服务 按照对住宅区域内的保洁水平、日常清洁能力，共分为五级，收费金额从高到低为0.20-0.06元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 6、绿化养护管理 按照小区内的绿化覆盖率及日常养护程度，共分为五级，收费金额从高到低为0.15-0.04元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。 根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等。 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。 3、物业管理区域清洁卫生的费用。 4、物业管理区域绿化养护的费用。 5、物业管理区域秩序维护的费用。 6、物业相关服务人员的办公费用。 7、物业管理企业固定资产折旧。 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 9、经业主同意的其它相关费用。 业主缴纳的物业费应用于管理服务人员的工资，公用设施的维护，公共区域的卫生等项目上。物业公司收取物业费要依据相关的标准，不能随意收费高额费用。公共区域盈利部分，也应用于业主身上。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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