| 问题 | 户口迁移属于行政许可吗 |
| 释义 | 如何迁户口和避免买二手房迁户口问题。户口迁移不属于行政许可事项，应按现行规定办理。集体户口迁出需携带户口卡、身份证和入户户口办理。买二手房需协商解决迁户口问题，如协商不成可尝试通过法律途径维权。购房时需核实房屋名下是否有他人户口，明确约定迁户口时间并约定逾期迁户口的违约责任。不同地区有不同处理办法，可咨询所属派出所。 法律分析 一、户口迁移属于行政许可吗 为公民户口登记事项，是一种事实认定，不属于行政许可事项，有关工作应继续按照现行规定执行。 二、集体户口怎么迁户口 1、集体户口迁出，拿着本人的户口卡，带上本人的身份证和要入户的户口，直接去个人户口所在地办理就可以。 2、如果是刚买房而办理的话，那带上房产证原件及复印件，或者购房合同原件及复印件。原集体户口那边的派出所不用再去，也不需要开任何证明的。 3、需要原来集体户口卡，房产证，一张白底彩色一寸大头相照片（就是一般的一寸照）。 4、如果房产证在银行抵押，那要带上复印件，银行按揭合同及近一个月的水电费单（后两项不会收，只看）。 三、买二手房如何避免买家不配合迁户口 通过双方协商的办法解决，协商不成再尝试通过法律途径维权（例如追究中介机构失职等）。 1、按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口。 2、鉴于目前法律层面规定并不明确，法院对于没有明确约定户口迁出条款的二手房户口迁出纠纷一般很难立案。即使法院受理后判决原房主迁出户口，如对方无处落户，执行起来难度也很大。 3、为了避免造成被动，购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，买卖双方明确约定原房主户口迁出时间，而且尽量将原房主户口迁出的时间约定在房屋主要价款尚未支付、房屋过户完成前，同时约定逾期不迁户口需承担违约责任等条款，以便依法维权。 4、另外，不同的地区有不同的处理办法，大部分地区的方案是原主不迁出，不影响买家的迁入和正常使用户籍（比如把这种户口落到地区公户上、户口空挂等），具体请咨询该物业所管辖的派出所。 结语 户口迁移并不属于行政许可事项，应按现行规定执行。集体户口迁出需携带户口卡、身份证和入户所需材料前往个人户口所在地办理。购买二手房时可通过协商解决迁户口问题，如协商不成可考虑法律途径维权。为避免不配合迁户口，应核实房屋名下是否有他人户口，并明确约定迁出时间及违约责任。不同地区有不同处理办法，可咨询物业所管辖的派出所。 法律依据 中华人民共和国户口登记条例： 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 中华人民共和国户口登记条例： 第二十四条 本条例自公布之日起施行。 注：关于领取户口迁移证缴纳工本费项，公安部于1975年9月15日“关于取消户口迁移证收工本费的通知”中已予取消。 中华人民共和国户口登记条例： 第二十二条 户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印刷。 公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。 |
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