| 问题 | 婚前购房，离婚如何分割财产？ |
| 释义 | 婚前共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时平等分配；婚前一方全款购买的房屋为个人财产，无需分配；婚前付首付购买并婚后共同还贷的房产，共同还贷部分为夫妻共同财产，可要求分割。 法律分析 婚前双方共同出资购买的房屋，应认定为夫妻共同财产，离婚时平等分配，如果为婚前一方全款出资购买的房屋，应认定为一方个人财产离婚时无需分配。如果为一方婚前付首付购买的房产，婚后共同还贷的，则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。 拓展延伸 离婚后如何处理婚前购房所产生的财产纠纷？ 离婚后，处理婚前购房所产生的财产纠纷需要根据具体情况进行综合考虑。首先，需要查明婚前购房的产权归属及财产来源。如果婚前购房属于一方个人财产，可能不纳入夫妻共同财产范围，离婚时不予分割。然而，如果另一方为婚后做出了重大贡献，可能会涉及到对婚前购房财产的分割。在分割过程中，可以考虑采取协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。法院会根据双方贡献、婚姻稳定期间、经济状况等因素进行综合判断，并依法判决财产分割比例。因此，离婚后处理婚前购房财产纠纷需要依据实际情况，遵循相关法律规定，并通过合理的途径解决纠纷，以维护双方的合法权益。 结语 离婚后，处理婚前购房财产纠纷需综合考虑具体情况。婚前购房属个人财产可不分割，但婚后贡献需考虑。可通过协商、调解或诉讼解决纠纷。法院会综合判断双方贡献、婚姻稳定期间、经济状况等，判决财产分割比例。处理纠纷需依法、合理方式，维护双方合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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