| 释义 |
婚前配偶一方用个人财产购买的房产产权归个人所有，无论是否支付全部购房款，在婚后用共同财产支付剩余贷款的情况下，在离婚分割财产时，房产归配偶一方所有，并就共同支付贷款的部分赔偿给对方。一般情况下，婚后才获得房产证的房产是属于夫妻共同财产，但如果在婚前一方已经支付了全部的房款，即使未取得房产证，还是属于婚前一方的个人财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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