| 释义 |
父母在婚前付首付房屋登记在子女名下，离婚时房子判给登记方，共同还贷的增值由得房方补偿。婚后共同还贷、房屋名下为出资方子女，父母视为赠与，离婚时可适当多分给出资方子女。
法律分析
婚前一方父母为房屋付首付并将其登记在自己子女名下，夫妻二人共同还贷。在离婚时，房子一般会判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其增值，得房子的一方需向另一方做出补偿。如果婚后父母为房屋付首付，双方共同还贷，房屋落在出资方子女名下(或双方子女名下)，则房屋应视为夫妻共同财产。父母的出资视为对双方的赠与，但若父母明确表示赠与给某一方，则除外。在离婚分割时，出资父母的子女可以适当多分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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