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问题
一个房产证可以卖一半房产吗?
释义
律师解析:
可以。具体情况是:
一、如果是共同共有房屋,在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,即可以先卖一半产权。
二、如果是按份共有房屋,按份共有人可以随时请求分割,即可以先卖一半产权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/10/10 6:38:09