| 问题 | 房屋赠与办理需要哪些手续 |
| 释义 | 法律分析：首先，双方应签订书面的房地产赠与合同，即俗称的赠与书；其次双方需携带房屋所有权证原件、赠与合同并缴纳契税；第三，赠与合同应经过公证。公证可能会降低今后纠纷的风险，因此鼓励公证。四是办理产权过户登记手续，双方应向房地产管理机构申请办理房地产变更登记。最后如果房屋转让给子女，不办理产权过户登记手续，只签订了书面的赠与合同，并将房产证原件交给受赠人，按照最高人民法院的规定，赠与也应予以确认。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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