| 问题 | 凭判决书就可办房产证 |
| 释义 | 房产证办理所需资料包括购销合同、发票、测绘表、完税凭证，已婚需提供身份证、婚姻证明，委托代办需提供私章；单身需提供身份证、户口簿、单身声明具结书，本地购房者需到民政局办理。 法律分析 凭法院房产确权判决书不能办理房产证。房产证办理需要的资料是： （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （2）商品房销售统一发票原件。 （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 拓展延伸 通过法院判决获得房产所有权 当涉及到房产所有权的争议时，法院的判决具有至关重要的作用。通过法院判决获得房产所有权意味着法院已经裁定您是该房产的合法拥有者。这意味着您可以享有房产的权益，包括使用、出租、出售等。法院判决作为法律的最终裁决，具有法律效力，可以为您提供法律保护和权益保障。因此，如果您通过法院判决获得房产所有权，您将拥有合法的权益，并可以依法行使相关权益。这对于确保您的房产权益的合法性和稳定性至关重要，为您提供了法律上的保障。 结语 通过法院判决获得房产所有权，意味着您成为该房产的合法拥有者，享有相关权益，如使用、出租、出售等。法院判决作为法律的最终裁决，具有法律效力，为您提供法律保护和权益保障。确保您的房产权益的合法性和稳定性，为您提供了重要的法律支持和保障。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。