| 问题 | 离婚后如何分割共同财产中的房产 |
| 释义 | 离婚时房屋分配原则：婚前购房属个人财产，离婚无需分割；婚后购婚前财产房屋属个人财产，离婚无需分割；婚后共同购房，登记名义为一方，则为夫妻共同财产；婚后共同购房属夫妻共同财产，离婚时平等分割。 法律分析 有孩子离婚房子如何分配的原则如下： 1、一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割； 3、一方婚前租赁、婚后共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产； 4、夫妻婚后购买的房屋应当属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。 拓展延伸 离婚后如何公平分割共同财产中的房产 离婚后，分割共同财产中的房产需要遵循公平原则。首先，应该明确房产的产权归属，即双方是否共同拥有房产。如果是共同所有，可以考虑通过协商或调解达成一致意见。如果无法协商一致，可以寻求法律程序解决。其次，可以考虑房产评估，确定房产的价值。根据财产分割原则，可以采用等额交换、拍卖、协商购买等方式进行分割。还应考虑双方财务状况、子女抚养权等因素，以达到公平分割的目的。最后，建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到保护，并根据具体情况制定适当的分割方案。请注意，以上仅为一般建议，具体操作应根据当地法律法规和实际情况进行。 结语 离婚后房产分割应遵循公平原则，首先明确产权归属，协商一致或法律程序解决；其次考虑房产评估，根据财产分割原则采用等额交换、拍卖等方式；还需考虑财务状况、子女抚养权等因素，保证公平分割。建议寻求专业律师帮助，确保权益得到保护，并制定适当方案。请注意，以上仅为一般建议，具体操作应遵循法律法规和实际情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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