| 问题 | 婚后过户的房产是否算共同财产？ |
| 释义 | 婚后过户的房产一般属于夫妻共同财产，但如果由一方父母出资购买且产权登记在子女名下的房产，则视为对子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产有平等处理权。若夫妻对房产分割产生争议，可向法院起诉处理。根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻存续期间所得的工资、收益、继承等财产为夫妻共同财产。 法律分析 婚后过户的房子一般属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方购买的房子,无论过户在一方名下还是夫妻双方名下,该房子一般为夫妻共同财产。但如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻双方也可以约定婚姻存续期间所得财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 如果夫妻双方对婚后过户的房产的分割问题产生纠纷的，那么是可以向法院起诉处理的。 所以，你的问题有得到解答吗！ 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚后过户的房产归属权如何确定？ 确定婚后过户的房产归属权涉及到婚姻法和财产法的适用。根据我国法律规定，婚后过户的房产在一般情况下被认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产的归属权原则上应平等分割，除非夫妻另有约定。然而，如果房产是通过一方个人财产购买，且在婚后没有进行共同财产登记，那么该房产可能被认定为该方个人财产。对于争议的情况，可以通过法律诉讼或调解等方式解决。因此，在确定婚后过户的房产归属权时，需要综合考虑婚姻法、财产法以及具体情况，并在法律的指导下进行处理。 结语 婚后过户的房产归属问题涉及到夫妻共同财产的原则和个人财产的界定。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后夫妻共同购买的房产一般视为夫妻共同财产。然而，如果房产是由一方父母出资购买，并在产权登记上只归属于该方子女名下，那么该房产可能被认定为该方的个人财产。夫妻双方也可以通过约定规定婚姻期间财产归属的方式。如果夫妻对婚后过户的房产归属产生争议，可以通过起诉向法院寻求解决。因此，在处理婚后过户房产归属问题时，应综合考虑相关法律规定和具体情况，确保公平合理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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