| 问题 | 父亲将房子转给儿子需要支付的税费 |
| 释义 | 父母将房产转让给子女需缴纳1%个人所得税和5.5%营业税，子女需缴纳1%契税。若子女满足条件再次转让房产，满5年且为住房，只需支付少量交易手续费。 法律分析 父母如果将房产转让给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。 拓展延伸 遗产转移税：父亲赠与房产给儿子的税务规定 根据税务规定，当父亲将房产赠与儿子时，涉及到遗产转移税的问题。遗产转移税是指在财产转移时需要支付的税费。根据相关法律，父亲赠与房产给儿子可能会触发遗产转移税的适用。具体的税费金额取决于房产的价值和适用的税率。在大多数情况下，赠与房产给直系亲属（如子女）的税率较低。然而，具体的税费计算和申报程序可能因地区和国家而异。因此，在进行房产赠与时，建议咨询专业税务顾问或律师，以确保遵守相关法律法规，并了解适用的税费和申报要求。 结语 父母将房产转让给子女时需缴纳个人所得税和营业税，子女转让时则需缴纳契税。若子女满足特定条件并再次转让房产，交易手续费会相对较低。在父亲赠与房产给儿子时，可能触发遗产转移税，具体金额取决于房产价值和税率。建议在房产转让时咨询专业税务顾问或律师，确保遵守相关法律法规并了解适用的税费和申报要求。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。