| 问题 | 没交车位管理费不让进合法吗 |
| 释义 | 合法，因为购买车位需要交管理费。 一、无产权车库将来动迁如何补偿 无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。 二、物业不给租户办理停车位 请问我物业不允许租客在小区停车，一般有如下情况:第一种是原业主没有车位；第二种是原业主有车位，如只有一个车位，但租客车辆多，如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况，在不符合规定的情况下，是不会给停车的。但如果原房主有车位，租客并没有不按和规定停车，物业公司就无权干涉租客停车。当然，最好是请房主申请车位，这样个是没有办法的，因为你是租的房子嘛。并不是这个小区里面的业主。物业管理人员要求不让停车，这也是合法的呀。个人可以想要停车的话去小区的物业进行协商缴纳停车费划出固定的停车位置或者说是租赁停车位置，这些都是可以的。并没有使用权，尤其是在停车位置上，所以最后的问题的本质还是要落到物业管理这一块上面来。一定要和物业管理。去进行沟通缴纳，相关的费用这样就可以停车了。因为现在的停车位置都是这样的，比较稀缺和紧张，你在城市里面租房子，你租的是房子，并没有租停车位啊。租了房子，想要获得免费的停车位，这也是不符合现实的。还有一个方法就是和你房东商量一下，因为你租的房子嘛那房东肯定是业主了。找房东上两下。这个也可以某种程度上可以解决的停车的问题的。如果说是二房东的话，那么要继续向。第一房东能反映。 三、车位产权证的办理流程 1、开发商完成初始登记。 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。 3、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。 4、领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》 第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。 第六十六条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。