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问题 二手房房产证不能过户有什么办法?
释义
    律师解答:
    具体方法是:
    房屋过户前或者过户中交易被限制,房屋产权不能办理过户手续,导致买方的合法权利不能实现,买方可以要求解除该房屋买卖合同,同时要求卖方赔偿相应的损失。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/23 17:56:30