| 问题 | 房屋买卖合同纠纷时效是20年吗 |
| 释义 | 房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。 当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。 一、主债权的诉讼时效有哪些规定 根据民事诉讼法的相关规定，诉讼时效期间是自权利人知道或者是应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算的，而主债权的诉讼时效一般是三年，包括主合同诉讼时效和保证合同的诉讼时效。主债权的诉讼时效是可以中止和中断的，只要该诉讼时间不超过二十年，人民法院都会保护其主债权，超过二十年就不会予以保护，但是有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、诉讼时效三年和20年吗？ 两者的适用条件是不同的，诉讼时效3年是属于普通的诉讼时效，而对于20年则是属于最长的诉讼时效，根据民法典第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、债权债务关系诉讼时效 债权债务关系诉讼时效是三年，从约定的还款期限之日起计算。对未约定还款期限的借款，其诉讼时效应按以下几种情况分别计算：1、对于没有约定履行期限的债务关系，其3年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张债权，就不能开始计算诉讼时效。2、诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效时间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起，诉讼时效期要再次重新计算，且诉讼时效中断不受次数限制。3、债权人若一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期，从债权债务关系发生之日起计算20年，讨债超过20年的，人民法院不再予以保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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