| 问题 | 赠与直系亲属房产所需支付的费用 |
| 释义 | 直系亲属赠与房产需要支付的税费包括附加税、契税和印花税。附加税按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为城建税(7%)、教育费附加(3%)；契税由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，即由受领人按照3%的比例缴纳；印花税需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 法律分析 一、赠与房产给直系亲属需要支付哪些费用？ 直系亲属赠与房产需要支付以下税费： （一）附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。 （二）契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 （三）印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 结语 赠与房产给直系亲属需要支付附加税、契税和印花税。附加税按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为城建税(7%)、教育费附加(3%)；契税由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的；印花税需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。