| 问题 | 财产赠与怎么才有效 |
| 释义 | 财产赠与在财产权利转移后有效。 一、债务人假离婚逃避债务怎么办 债务人假离婚逃避债务，将财产都转给配偶、子女或其他亲属的，债权人可以向法院提起撤销权诉讼，也可以向法院提起确认转移财产逃避债务行为无效诉讼。 对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与；为放弃债权的，视为未放弃。 对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。 二、夫妻一方私自打婚前财产怎么处理 夫妻中的一方能够私自立遗嘱处理其婚前财产，其依法处置行为是有效的。当事人能处分自己的合法财产，而婚前财产属于一方个人财产，所以能私自立遗嘱处理。当事人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承；也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 三、土地使用权能不能质押 土地使用权只能抵押，不能质押。抵押的土地必须是是有偿转让取得的合法土地使用权，以及已办理土地登记手续的土地使用权。抵押担保是指债务人在不转移对特定物的占有的情况下，以该财产作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权将该财产折合为货币。而土地使用权作为从所有权分离出来的用益物权，具有相对独立性，且是具有价值和使用价值的财产权利，以其设定抵押既可以充分发挥物的效用，也可有效保护债权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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