| 问题 | 协议合同签名手印都不是本人，是否生效 |
| 释义 | 合同是否对您具有约束力取决于对方是否假冒您的身份。如果是假冒，您可证明合同无效；若对方是您的代理人，则需承担责任。如需更多法律咨询，请联系我。 法律分析 根据您描述的情况，如果是对方假冒您的身份，与第三人签订的合同的话，只要您能证明这一合同并非出于您的本义，那么通常情况下您是不需要受到合同的约束的。但如果对方是您的代理人的话，其行为可能会构成表见代理，那么在这种情况下，您仍然需要承担责任。如果您还需要进一步的法律咨询，也可以与我取得联系。 拓展延伸 协议合同签名手印的效力及法律认定 协议合同签名手印的效力及法律认定是一个涉及合同法和法律效力的重要问题。根据法律规定，签名是合同成立和效力的重要要素之一，它代表着当事人的真实意思表示。然而，手印作为一种非传统的签名形式，其法律认定存在一定的争议。一般情况下，手印作为合同签名需要满足一定的法律要求，例如必须是本人亲自施加，并且能够明确表达意思。此外，法律也要求合同签订时应当保证当事人的真实意思表示，避免虚假、欺诈等情况。因此，对于协议合同签名手印的效力，需要综合考虑具体情况，并参考相关法律规定和司法解释进行判断和认定。 结语 根据您描述的情况，如果对方是假冒您身份与第三方签订的合同，只要您能证明该合同并非出于您的真实意愿，通常情况下您不需要受到合同约束。然而，如果对方是您的代理人，其行为可能构成表见代理，您仍需承担责任。如需进一步法律咨询，请随时联系我。关于协议合同签名手印的效力及法律认定，需要综合考虑具体情况和相关法律规定，以判断和认定其有效性。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 |
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