| 问题 | 买的房子隔壁是凶宅能退房吗 |
| 释义 | 一、买的房子隔壁是凶宅能退房吗 1、买的房子隔壁是凶宅能退房。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、按揭买房的流程是什么 按揭买房的流程如下： 1、要先与开发商签定房屋买卖合同； 2、需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理； 3、经过银行审批后，通知和银行签定。 |
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