进行预告登记后未经购房者同意开发商能否卖房呀-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	进行预告登记后未经购房者同意开发商能否卖房呀
释义	法律分析: 进行预告登记后未经购房者同意的，开发商不能卖房。房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋时，为了限制卖房人处分该房屋，保障购房人将来取得物权而作的登记。根据法律规定，预告登记后，未经权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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