| 问题 | 二手房贷款多长时间算违约金 |
| 释义 | 中国人民银行《贷款通则》第十二条规定：“第十二条贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。1.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;2.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;3.长期贷款展期期限累计不得超过3年。4.国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。”根据以上规定，借款人贷款到期日未申请展期或展期未得到批准，贷款到期次日即转入逾期贷款账户，当然就算违约了。 逾期多长时间算违约金 按合同约定计算起算时间，如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，那么合同违约责任的计算时间主要就是看合同履行期限。刚好合同是明确规定有履行期限的，以该履行期限为准，超出则开始计算违约责任;合同不确定期限的合同的，违约方被告知的履行期限为准，超出开始计算计算违约责任;合同履行期限不明确的，以违约方被告知履行的必要准备时间为准，超出开始计算计算违约责任。 延期交房多长时间算违约金 延期交房自超期之日计算违约金。合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定主张违约金；合同中没有约定的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金。 延期交房多长时间算违约金 1、非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。2、逾期60日以内：开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。 银行贷款多长时间还款不收违约金 按照双方约定的内容来还款不需要支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 房贷多长时间批不下来算违约金 房贷只要是批不下来，就算是买家违约的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答 |
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