释义 |
贷款买房是需要抵押物的,这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款,是把你未来的房子抵押在银行换来的,如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。 房产抵押贷款流程是什么 房产抵押贷款流程有以下几步: 1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如,借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,借款人的收入证明,房产的产权证,相关的担保证明等; 2、到银行出提交上述材料,并填写贷款申请表; 3、银行工作人员进行相关的审核,审核通过后,双方签订借款合同以及抵押担保合同; 4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续,提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等; 5、登记机关进行审查,符合登记条件以及法律规定的,予以抵押登记即可。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |