| 问题 | 房屋租赁合同印花税的缴纳方法 |
| 释义 | 房屋租赁合同的印花税计算及注意事项。税法规定按租赁合同金额的千分之一计算印花税。需注意贴花、注销、填报纳税申报表等细节。立合同、立据、立账簿、领受、使用等都需计算并缴纳印花税。印花税是对经济凭证行为征收的税，适用于各单位和个人。 法律分析 按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 印花税 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 征税对象 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人。 拓展延伸 房屋租赁合同印花税的计算和免除规定 房屋租赁合同印花税的计算和免除规定是指根据相关法律法规，对于房屋租赁合同所涉及的租金收入，需要缴纳一定比例的印花税。计算印花税的方法一般是根据租金金额进行计算，并按照一定的税率进行征收。然而，对于一些特殊情况，比如租赁合同的免除情况，根据法律规定，可以享受印花税的免除。免除的情况包括一些政府指定的免税对象、特定租赁用途等。因此，在签订房屋租赁合同时，需要了解印花税的计算方法和免除规定，以便按照法律规定履行相应的税务义务。 结语 根据税法相关规定，房屋租赁合同应按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。在处理印花税时，需注意以下几点：1、自行购买印花税票并贴花，并划线注销。2、如果租赁合同仅规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限，可在签订合同时先贴花5元，后续结算时再按实际金额计税，补缴印花税。3、如果税金超过五百元或需要多次贴花，需填写纳税申报表。4、立合同的双方都需计算并贴花缴纳印花税。印花税是针对具有法律效力的凭证所征收的税款。纳税人包括书立、领受经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和个人。 法律依据 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 |
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