| 释义 |
法律主观：
具体程序是： 一、双方签署一份 房产赠与 确认协议书，约定将该房产赠与子女。 二、父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。 三、子女即被赠与人凭 房屋所有权 证、赠与确认协议书，去缴纳 契税 ，领取契证。 四、办理公证。 五、产权变更登记。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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