| 释义 |
苏一二腾退补偿标准为35000元一平方米。房屋腾退补偿的计算标准为：
(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰约定补偿金额(或经评估确定的房屋装修和装修补偿金额);
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰约定补偿金额或经评估确定的房屋装修和装饰约定补偿金额)-被腾退人调换产权的房屋价值。
计算房屋腾退安置费的标准是：(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房情形下的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+由于关闭非住宅房屋的停产损失赔偿。
目前的有以下几种腾退补偿政策：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房。公租房腾退补偿各地有所不同，以北京为例，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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