| 问题 | 民法典法婚前房产一般都包括什么? |
| 释义 | 婚前财产是指婚前个人所有的财产，包括财产权利、孳息和资本收益等。婚前财产可以变成夫妻共有财产，但需要双方约定并不违反法律。婚前财产公证需要双方亲自到公证处办理，财产易于举证的不需要公证，动产需要婚前财产公证，且不能委托他人代理。婚前财产公证后的协议法律效力高于一般协议。 法律分析 婚前财产的范围包括以下四点： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。婚前财产有可能会变成夫妻共有财产，具体情况如下： 婚后由双方共同使用、经营、管理，房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产； 除此之外，当事人有约定的，个人的婚前财产可以在婚后成为夫妻共同财产。婚前财产一般属于个人的财产，但若双方约定该财产属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，只要不违反法律，应当按照约定执行。 婚前财产公证需要以下手续： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证； 3、双方已经草拟好的协议书； 4、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 婚前财产可以签婚前财产协议并且公证，虽然一般来说夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。比较容易举证的财产一般不需要婚前财产公证，如房子、汽车等不动产，因为实行登记制度、产权明确。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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