| 问题 | 小区火灾导致房屋受损，会得到赔偿吗？ |
| 释义 | 房屋失火责任分担原则：自然灾害赔偿由政府，他人侵权赔偿由责任人。财产损失赔偿根据受害人损失或侵权人获益确定。法律客观规定：占有或使用危险物造成损害需承担责任，除非损害由受害人故意或不可抗力引起。被侵权人重大过失可减轻责任。 法律分析 房屋烧了，如果是因为自然灾害造成的失火，由政府对灾民会进行相应的赔偿。如果失火是他人侵权造成的，由责任人对受害人赔偿。造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。 法律客观： 《民法典》第一千二百三十九条占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任。 拓展延伸 小区火灾引发房屋损失，如何获得合理赔偿？ 当小区火灾导致房屋损失时，获得合理赔偿的关键在于以下几个方面。首先，您应该立即通知相关保险公司，并向他们提交索赔申请。提供详细的损失清单、照片和其他相关证据，以支持您的索赔。其次，与小区管理方或业主委员会联系，了解小区内的火灾保险政策和赔偿程序。他们可能会提供相关指导和帮助。此外，您可以咨询专业律师，了解相关法律规定和您的权益。律师可以协助您起草索赔函，并代表您与保险公司进行谈判。最重要的是保持沟通和记录所有关于索赔的通信和交流。通过合理的准备和合作，您有望获得合理的赔偿以修复房屋损失。 结语 合理赔偿是保障受害人权益的重要保证。根据《民法典》相关规定，对于因他人侵权导致的房屋失火，责任人应承担相应赔偿责任。若受害人损失难以确定，可按其侵权人获利进行赔偿。此外，对于自然灾害引发的失火，政府会对灾民进行相应赔偿。在面对此类情况时，及时与保险公司、小区管理方、律师等进行沟通与协商，提供充分的证据和索赔申请，以维护自身权益。通过合理准备和合作，有望获得公正合理的赔偿，修复房屋损失。 法律依据 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十六条 电梯投入使用后，电梯制造单位应当对其制造的电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解，对电梯的维护保养单位或者使用单位在维护保养和安全运行方面存在的问题，提出改进建议，并提供必要的技术帮助；发现电梯存在严重事故隐患时，应当及时告知电梯使用单位，并向负责特种设备安全监督管理的部门报告。电梯制造单位对调查和了解的情况，应当作出记录。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第二节 生产 第二十二条 电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十五条 电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。 电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。 电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。 |
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