| 问题 | 新民法典如何更换物业 |
| 释义 | 新民法典更换物业的规定：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。 更换物业需要多少业主同意 更换物业需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 业主有权更换物业公司吗? 业主有权更换物业公司。根据相关规定，业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。 业主委员会可以更换物业公司吗 业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 更换物业公司的条件是什么 更换物业公司的条件：1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。2、物业公司管理不作为。3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业的。 更换物业公司的条件有哪些 更换物业公司的条件：1、物业公司管理不作为。2、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。 该内容由 王安妮律师 和 律说律答 共创回答 |
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