| 问题 | 二手房纠纷违约赔偿如何计算 |
| 释义 | 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。 法律依据 《房屋买卖合同司法解释》第十七条 |
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