| 问题 | 公积金提前还款需要多久 |
| 释义 | 上海公积金提前还贷的时间规定为借款人自住房公积金贷款放款满一年后可申请。上海租房提取公积金需要提供身份证明材料、填妥的申请表和提取原因证明材料。不同租房类型对应不同的提取原因证明材料，如廉租住房需要提供租赁通知单或租金补贴协议等。再次申请提取同一房屋租赁行为时，部分材料可省略。 法律分析 上海公积金提前还贷的时间 借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，就可以申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息。 上海租房提取公积金需要的材料 1、身份证明材料原件和复印件 (1)本人办理的提供身份证; (2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。 (3)委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 2、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》 3、提取原因证明材料的原件和复印件 (1)承租本市保障性住房(廉租住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供上述原因证明材料; (2)承租本市保障性住房(公共租赁住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件(承租获本市住房保障部门批复，且经市公积金中心备案的公共租赁住房项目的，可不提供该项材料)、上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即配租审批件和租赁合同); (3)承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，房屋租赁期内首次申请提取应提供房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即租赁合同和备案证明)。 结语 根据上海公积金政策，借款人自住房公积金贷款满一年后可申请提前归还本息。而在租房提取公积金时，需提供身份证明、填写申请表，并根据不同情况提供相应的原因证明材料。再次申请提取同一房屋租赁行为时，部分材料可免提供。以上是根据相关规定总结的要求，请注意准备相关材料以确保顺利办理。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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