| 问题 | 我作为担保人，被判连带责任，名下只有一套房产，能否被法院强制执行？ |
| 释义 | 担保财产设定抵押权后，法院可强制执行，优先偿还抵押权人。民事判决、调解书等法律文书必须履行，可向法院申请执行。公证债权文书有错误时，法院裁定不予执行。 法律分析 已设定担保的财产，法院可以强制执行，如果该财产已经设定了抵押权，人民法院也可以进行强制执行，抵押权人的优先受偿权不受影响，该财产被拍卖或者变卖后所得价款应当对抵押权人优先受偿。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十八条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。 公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 拓展延伸 担保人的唯一房产能否免于法院强制执行？ 根据法律规定，担保人的唯一房产在一定条件下可能免于法院的强制执行。首先，担保人应当提供充分的证据，证明该房产是其唯一的住所，并且没有其他合适的替代住所。其次，担保人需要证明该房产对其生活和工作至关重要，不能被剥夺。最后，担保人还需证明其无力偿还债务，即无其他可供执行的财产。在这种情况下，法院可能会考虑保护担保人的基本生活权益，暂时免除对其唯一房产的强制执行。然而，具体的判决结果仍需根据案件的具体情况和法院的裁量权来决定。 结语 根据《民事诉讼法》第二百三十六条，已设定担保的财产可以被法院强制执行，即使该财产已设定抵押权，抵押权人的优先受偿权也不受影响。根据第二百三十八条，法律文书如判决、裁定和调解书等，当事人必须履行，否则对方当事人可以向法院申请执行。对于公证机关赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行时，对方当事人可以向有管辖权的法院申请执行。然而，对担保人唯一房产的强制执行是否免除，还需根据具体情况和法院裁量权来决定。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第九章 保全和先予执行 第一百一十条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件： （一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的； （二）被申请人有履行能力。 人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。 诉讼费用交纳办法：第三章 诉讼费用交纳标准 第十四条 申请费分别按照下列标准交纳： （一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳： 1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。 2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳；超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。 3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。 （二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳： 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 （三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。 （四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。 （五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。 （六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。 （七）海事案件的申请费按照下列标准交纳： 1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元； 2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元； 3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元； 4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元； 5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第九章 保全和先予执行 第一百零六条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 |
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