| 问题 | 交了500元定金却不想签合同，能否退还？ |
| 释义 | 租房定金是租客为担保租房交易履行而交付给房东的资金。如果租客违约，定金不予返还；如果房东违约，应双倍返还定金。定金是一种担保形式，保障债务履行。即使没有书面协议，实际交付定金的收据也具有法律效力。退还定金与退房原因有关。根据《民法典》第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金不得超过主合同标的额的20%。实际交付定金多于或少于约定数额的，视为变更约定。 法律分析 在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。所以是否能退订定金，要看退房的具体原因。 法律客观： 《民法典》第五百八十六条6868当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 定金退还政策：交了500元定金却不想签合同，能否按规定退还？ 根据我国相关法律法规，对于您提到的情况，我们需要具体考虑合同的约定以及交易双方的意愿。一般情况下，如果您在签订合同前提前支付了500元定金，并且在合同中没有明确规定定金不可退还，那么您有权要求退还定金。然而，如果合同中明确规定定金不可退还或者您的行为构成了违约，可能会影响您要求退还定金的权利。建议您先仔细阅读合同条款，并与对方进行沟通协商，如果无法达成一致，您可以考虑咨询专业律师，以确保您的权益得到保障。请注意，以上仅为一般性意见，具体情况还需根据实际情况进行判断和处理。 结语 根据我国相关法律法规，租房定金的退还与合同约定、交易双方意愿以及具体情况有关。一般情况下，如果没有明确约定定金不可退还且没有发生违约行为，您有权要求退还定金。建议您仔细阅读合同条款，并与对方协商解决。如有需要，可以咨询专业律师以确保您的权益得到保障。请注意，以上为一般性意见，具体情况需根据实际情况判断处理。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。