| 释义 |
如果抵押权人和抵押人之间有关于抵押权行使的争议，可以在起诉主债务时一并向法院提出。如果债务人逾期不偿还债务，债权人可以向法院主张债权，并行使担保权。1. 如抵押权人和抵押人在抵押权行使方面发生争议，可以在起诉主债务时一并向法院提起诉讼，并主张行使抵押权。
2. 债务人逾期未偿还债务时，债权人可向人民法院主张债权。若该债权存在担保，如抵押、质押、保证等，则债权人可行使担保权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
该内容由 左少林律师
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