| 问题 | 房屋买卖合同需要符合什么条件？ |
| 释义 | 房屋买卖合同依法生效的条件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 一、法律规定没有房屋产权证的房产买卖合同 《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 二、民法典房屋买卖无配偶签名是否有效 房屋买卖无配偶签名的合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体如下：房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。 三、合同要怎么样才具有法律效应 合同若要具有法律效力，需要符合合同生效的要件，即签订合同的双方当事人应该具有签该合同所需要的民事行为能力，签合同是双方自愿诚实协商一致的情况下签订的，合同的条款与内容符合法律规定与公序良俗的要求。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，达到约定的条件时生效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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