| 问题 | 装修工程能否由个人承揽？ |
| 释义 | 装修工程承包需要具备相应资质，个人承包需要挂靠建筑公司并持有相关证书。违反规定进行分包或转包将受到处罚。个人承包工程与劳动合同相似，但身份为劳务提供人。个人签订工程合同无效，承包人必须具备企业法人资格和相关证书。装修工程包括土建改造、水电隐蔽工程、泥作工程、木作工程、漆作工程、安装工程和清洁。 法律分析 合法。同时个人承包装修工程也是需要资质的。装修公司分包合法，但禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。法律规定承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。没有有效资质的个人是无法承担装修业务的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。发包人能将装修工程发包给个人，个人承包工程需要挂靠建筑公司，需要施工单位资质证书，安全生产许可证等等。个人承包合同与劳动合同最为相似之处在于承包人是特定的个人;所不同者仅在于承包关系是劳务合同关系，个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。个人承包工程需要挂靠建筑公司;需要施工单位资质证书，安全生产许可证，个人项目经理证书(建造师证)以及相关从业人员资格证书(安全员、资料员、施工员、技术员、预算员、电工、架子工等证书)。工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。 装修工程包含项目： 1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除 2.水电隐蔽工程:把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线 3.泥作工程:防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷 4.木作工程:局部吊顶，造型处理，柜体的制作 5.漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨 6.安装工程:灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装 7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收 结语 装修工程合法且需要具备相应资质。禁止承包人将工程分包给无资质单位。违反法规转包或分包的，将受到责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。个人无有效资质不能承担装修业务，违反法律规定的合同无效。个人承包工程需挂靠建筑公司，持有施工单位资质证书、安全生产许可证、个人项目经理证书及相关从业人员资格证书。个人签订工程承包协议无效，承包人必须具备企业法人资格、营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。装修工程包含土建改造、水电隐蔽工程、泥作工程、木作工程、漆作工程、安装工程及清洁等项目。验收前需完成开荒清洁。 法律依据 《家庭居室装饰装修管理试行办法》 第六条对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。